Bönningstedt, schönes Ein-Zweifamilienhaus oder Gewerbeeinheit!

Objektbeschreibung

Diese von uns zu vermittelnde Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten: ehemals als Gastgewerbe mit dazugehöriger Betreiberwohnung genutzt, stehen Ihnen hier alle denkbaren Gewerbe- und Wohnvarianten zur Verfügung. Ob weiterhin als Gastgewerbe, Praxis oder Ladengeschäft....... Vielleicht auch ein Umbau zum reinen Wohnhaus... entdecken Sie die Möglichkeiten bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin! 

Schöne Stuckelemente und der hochwertige Dielenboden im Gastraum verraten das Baujahr und verleihen Charme, der Umbau zur Gaststätte ( Einbau von Gästetoiletten, Tresen, Gastronomieküche, Feuerschutztüren und Fenstern) erfolgte 1998, in welchem Jahr auch die Wohnung im Obergeschoss ihre Einrichtung fand.  Die Immobilie wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 178,01m², der Zugang zur Nutzfläche 11,94m² und das Grundstück 550m². Das Grundstück kann noch auf weitere 550m² (1.100m² insgesamt) erweitert werden!

Ausstattung

Für diese Immobilie haben wir ein 360 Grad Rundgang vorbereitet...

 

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé von dieser sehr interessanten Immobilie mit vielen Extras...

Lage

Das Haus befindet sich an der Kieler Straße, die eine ideale Anbindung nach Hamburg bietet. Besonders hinsichtlich eines gewerblichen Standortes die ideale Lage. Ebenso ist die AKN-Station Bönningstedt fußläufig zu erreichen, mit der man innerhalb von 30 min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt. Neben ausreichend Kitas, Grundschulen und  Gemeinschaftsschule, bietet Bönningstedt diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort. 

Bönningstedt liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig Holstein und wird von rund 4.500 Einwohnern bewohnt. Es gibt viele Grünflächen & Wälder die für Spaziergänge einladen. Norderstedt ist in nur 5-10 Autominuten zu erreichen, so dass man Natur und trotzdem eine relativ zentrale Lage miteinander verbinden kann.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé vorbereitet. Bitte senden sie uns dazu Ihre vollständigen Adressdaten per Mail zu. Es liegt kein Energieausweis vor.

 

Vereinbaren Sie dann gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

 

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objekt-ID DP-142

                  360 Grad Rundgang!
360 Grad Rundgang!

Überblick

Objektart: Haus
Objekttyp: Ein-Zweifamilienhaus
PLZ: 25474
Ort: Bönningstedt
Land: Deutschland
Bundesland: schleswig-Holstein
Wohnfläche: ca. 178,01m²
Nutzfläche: ca. 11,94 m²

Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 1

Grundstücksgröße: 550 m²

Kaufpreis: 359.000,--€

Anzahl sep. WC: 4
Stellplatzanzahl: 7 +
Stellplatzart: Aussenstellplatz

Baujahr: 1908
Zustand: renovierungsbedürftigt

Stellplatzart: Aussenstellplatz

Terrasse: Ja

Heizungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: F

Bedarfsausweis

Energiebedarfskennwert: 189,3kWh/(m²*a)

Baujahr Wärmeerzeuger: 1989

Kabel Sat TV: Ja

Käufer-Provision: 7,14% inkl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner: Daniela Platz

Bildergalerie


Immobilien-Platz

Inh. Daniela Platz
Griesstrasse 29
20535 Hamburg

Fon +49 40 69704896
Fax +49 40 69704983
Email kontakt@immobilien-platz.org
www.immobilien-platz.hamburg